李可政の部落阁 Zhen-Blog

股市 :(

Mon, 21 Jul 2008 14:56:36 +0000

可能是股市最近都非常差吧..没有东西好说了. 就是有钱就投进股市就对了..现在买任何股都是便宜了. 买了再等牛市回来就赚钱了. 这时候才发现原来选对时候进场才是最重要. 现在这个时期, 就算以前怎样怎样好,基本面好到暴,技术面美到暴遇到这种景气也不得不跌. 难怪股市里的老手都一直认为选中股不如选对时机.

Tags - 股市 , 投资理财

趁熊市建立高股息组合

Mon, 21 Jul 2008 12:13:45 +0000

最近一家英文财经日报形容目前的股市，为一场“完美风暴”(A PERFECT STORM)，意思是说这场风暴是由所有不利因素凑在一起形成的－－石油价格暴涨，次级房贷余波荡漾，国内政局充满变数，所有这些因素，不约而同，在同一个时间内出现，导致股市人心惶惶。

再加上一些投资研究机构和预言家，预测股市会跌破1000点，使投资者有“股市末日”之感。

有人问我：“股市还会再跌吗？”。坦白说，我不知道，我也不认为有谁会知道。

所有的猜测，都是根据目前已知的宏观和微观因素作出的。而这些因素分分钟在变，当这些因素改变时，预言家的预测，可能马上来一个180度的转变，所以，如果你根据预言家的预测作出投资决定的话，你会疲於奔命。

逆向投资

反向投资者必须养成一种习惯，当所有的人都看坏股市时，就应该从相反的角度去看股市。

股市中的每一宗交易，其实都是一半人看好，一半人看坏的具体表现。如果所有的人都看好的话，就不会有卖家了，同样的，如果所有人都看坏的话，就不会有买家出现了。目前股市仍相当活跃，说明了有人看好，有人看坏。所以所有报章上出现的预测，或是预言家的猜测，只是股市中无数看法中的其中一种看法而已。所以，任何的预言，只能作为参考，切勿尽信。

造成目前熊市的罪魁祸首是油价，油价在短短的一年中暴升一倍，是不是纯粹因供不应求造成的？有可能长期持续下去吗？

历史经验告诉我们：其进锐者其退速。抛向天空的铁球，一定会跌回地面，因为铁球不可能在“空”中找到支撑点，支撑点必然是在“实”地上。油价如果不是供求失衡造成的，则总有一天会暴跌，届时国际经济的景观就不同了。

洪峰已过

次级房贷闹了整年，已沉寂下来，相信“洪峰”已过，把眼光放远一点，就不会那么悲观。

至於国内政局，我始终认为，这是两线制这个婴孩诞生前的阵痛。国家独立五十年，人民早已过了“不惑”之年，看事情已更理智，只要执政党和反对党遵循宪法，国家的稳定将持续。

所以，以反向的角度看，这场“完美风暴”提供了有胆识者一个机会，以合理价格买进五星级股票的机会。

经过一轮的大跌，投资风险已大减。目前的企业已更健全，财务管理已更小心翼翼。更重要的是，绝大部份好股都没有负债或负债率不高，1997年金融风暴的情况不可能出现。因为大家已系好完全带，渡过“完美风暴”，绝对不成问题，业绩表现虽然参差不齐，但基本上应可保持平稳。

在牛市中，股价大涨，周息率(股息收益率Dividend Yield)只有3-4%。经过这一轮暴跌后，许多五星级股票的毛周息率，高达7-8%，已比银行定期存款的利息高一倍。

这实在是一个建立高股息股票投资组合的良好机会。

高股息五星级股票的股息收入，也比屋租更高，买进作为长期，比买屋更划算。
Tags - 冷眼

什么是伊斯兰金融 (BANKING ISLAMIC)

Sat, 19 Jul 2008 06:53:40 +0000

伊斯兰金融到底是什么？
　　正如其名字使人想到的，伊斯兰金融首先与宗教特性有关。它最先出现在智慧的政治伊斯兰(political Islam)先辈及其学生们的著作中。

　　这些作者过于简单化的经济观点是，伊斯兰教义禁止任何形式的利息。这种观点在今天依然有人响应，不仅有宗教人士，还有西方的监管机构。正如我和其他人已经在学术出版物上详细指出的那样，传统的宗教学者不支持将这种过分简化的观点应用在现代金融之中。事实上，伊斯兰金融的实际操作，正是以利息为基础的。

　　如果所有形式的利息都在禁止之列，那么从原则上讲，解决方案便是将所有金融中介建立在以股份为基础的利润分成之上。实际可行的解决方案——我称之为“ 伊斯兰教义套利”(Sharia arbitrage)——就是运用法律策略重组有利息的债务，以租金或标高价格的形式收取利息。设计此种工具，并证明它们“无利息”，组成了伊斯兰金融中的一大部分。

　　出售回租(Sales/lease-back)债券结构是最为流行的模式之一，它有一个充满异国情调的名字：sukuk al-ijara。一个债券发行方，将一些地产或其它资产出售给一个特殊用途工具，而这个工具则通过出售股份证明来募集资金。随后，这个特殊用途工具将这些资产回租给发行方，以此回收本金和利息，并以租金的形式返还给伊斯兰债券的持有人。在租期结束时，该工具再将这部分资产出售或转移给发行方。

　　在一宗安排合理的伊斯兰债券发行交易中，即便来自潜在资产的现金流即将结束，债券持有者仍将持续获得款项支付。因此，回购协议的另外一个作用，便是确保伊斯兰债券的持有者只面对发行方的信用风险。宗教学者应邀担任顾问，其作用就是支撑一个“幌子”，向外界表明这是一种不同类型的金融活动，并将这个“幌子” 中的关联交易成本维持在最低水平。直到从2000年起，那些结构才开始流行起来，其风险结构在法律层面尚未经历破产或其它程序的考验。

　　在伊斯兰银行业中占据重要地位的出售回租穆拉巴哈交易，已经经历了两次法律方面的考验。在这两次考验中，英国法庭无视伊斯兰教法的规定，强行按照英国法律作出判决。

　　虚拟的销售和租赁，将利息重新命名为利润或租金，这种做法并非没有代价。这些低效交易的额外成本已被转嫁给消费者。出人意料的是，监管机构一直都很通融，这或许是消费者的运气，但主要还是金融供应商的运气。例如在英国，针对住房融资，就取消了对地产穆拉巴哈（银行购买一处地产，然后立即将其赊账出售）的双重课税。

　　伊斯兰金融的主要受益者，是国际律师事务所。如果某个外国的法律体系显然促进人们用出售回租结构来掩盖利息型债务，那么，这个法律体系中不断增长的利息，就是经验丰富的法律“套利者”们可能获得的最好礼物，因为他们是结构性金融方面的专家。

　　其次受益的是大型跨国银行。它们一直在投资和零售银行方面推动伊斯兰金融创新（更准确地说，是重新设计流程）。

　　第三个受益者是自封的宗教“学者”和“专家”。他们被聘为顾问，以确保重新设计的金融产品符合伊斯兰教义。

　　目前，“伊斯兰金融”因为参差不齐的宗教虔诚而得以繁荣发展。一方面，“伊斯兰金融”的支持者们认为，消费者的效率损失，是他们“作为穆斯林所付出的代价”。另一方面，该行业的增长唤醒了错位的宗教自豪感，人们极为频繁地宣称，他们的模式是（或者将成为）最优秀的。

　　多数观察人士发现，当代的伊斯兰金融是无害的，类似于符合犹太教规的纯净水或有机西红柿。然而，它是一些更严重问题的征兆。伊斯兰金融的做法令人不安，原因有二：它美化无理性地坚持过时的中世纪法律学，支持分离和自负的伊斯兰认同的发展。近年来，两者的混合已经被证明是灾难性的，穆斯林世界几乎无法承受其经济代价。

　　马哈茂德•艾尔-贾迈尔是美国休斯敦莱斯大学(Rice University)的伊斯兰经济、金融及管理系主任。他的著作《伊斯兰金融：法律、经济和实践》(Islamic Finance: Law, Economics and Practice)最近由剑桥大学出版社(Cambridge University Press)出版。

Tags - 投资理财

总于被说服买股票了 :)

Mon, 14 Jul 2008 12:58:28 +0000

家里的妈妈和妹妹总于被说服决定买股票了. FIRST CAPITAL是RM3000. 由妈妈RM2000, 小妹妹RM1000 组成. 我迫不及待的今天就帮她们买了100LOTS SYSMPHNY RM 0.280.

决定买SYMPHNY是因为刚刚开始不想让她们受太大的刺激(股价的波动). 所以买了一路表现稳定的SYMPHNY.

Tags - 投资理财 , symphny

咬定青山不放松

Mon, 14 Jul 2008 08:52:03 +0000

“咬定青山不放松，
立根原在破岩中，

千磨万击还坚劲，

任尔东西南北风。”

这是清朝才子郑板桥，在他所画的一幅竹石图上的题诗。以诗书画三绝驰誉艺坛的郑板桥，以写“难得糊涂”四个字而脍炙人口。

这首诗将竹子高风亮节的个性，发挥得淋漓尽致，其中“咬定青山不放松”一句，常被引用以形容做事坚持到底的精神，最为人所熟识。

我特别欣赏“咬”字。

有一种猎犬，在咬到猎物时，在猎人到来之前，绝不松开牙齿，跟“咬定青山不放松”有异曲同工之妙。

我们做人做事，也一定要有“咬定青山不放松”的精神，才会有所成就。

理由是人有“三限”——“时间、精力、脑力”有限，除了天赋异禀的人之外，常人实无可能样样都精通。

如果样样都做，贪多务得，到头来是周身刀，没有一把利，倒不如专攻一门一科，登峰造极。

我们常用“一事无成”来形容一个失败的人，反过来说，“一事有成”岂不是成功的人生了吗？

所以，你在年轻的时候，就要经过谨慎的考量之后，选定一个行业，然后“咬定青山不放松”，把你全部的精力、时间、脑力倾注下去，坚持一生，少有不成功者。

我在做记者的第二年，观察老报人退休后的生活状况，知道单靠做报人的收入，不足以送四名儿女出国深造，告老离休时，恐怕还要为五斗米而折腰，所以我在记者工作之馀，把全部时间放在股票研究及股票投资上，我是以报业为经，股票为纬，编织兴趣与财经并驾齐驰的人生图景，如此过了数十年，从未言悔。

对事业狂热

要在你的志业上，坚持数十年，从不作改弦易辙之想，就一定要对他所选择的项目，有无穷的信心和狂热的豪情，否则，多数会落得半途而废。

我从来不怀疑股票是打工仔最好的投资管道。

你所选择的项目，如果局限性很大的话，那么，即使你做得最好，也只是“老鼠尾生疮，大晒有限”（粤语），你的所得，跟你所投入的资源、时间、精力、脑力不相衬，久而久之，你会产生“入错行”的感觉，多数会半途而废，那时候你损失最大的，还是时间，因为你已没有足够的时间改变跑道。

好的开始，是成功的一半，确有至理。

股票投资潜能无限，你的投资额，少则数百令吉，多则数亿令吉，海阔天空，任你遨游。

投资的范围也无限大，你可以投资于大马公司，也可以收购欧、美、澳、亚企业的股份，有无穷多的选择，大马就有不少人，靠汇丰银行的股息养老。

股票投资只要买对了，你就可以无所事事，财源滚滚来。

在时间上，也没有限制，你可以持有上市公司的股份数年至数十年。财富与日俱增。

你很难找到像股票那么多优点，那么多缺点，具有那么大的伸缩性，又那么简单易行的投资管道。

这就是股票引人入胜的地方。

如果你选择股票作为你的投资管道的话，要有成就，就一定要发展你自己的一套投资理念，作为你的指南针，这样你才不会有无所适从的感觉。

比如我是一个基本面投资者，在买进股票时，我对自己说：“我现在是参股做生意”，生意的好坏决定我的投资的成败。所以，我化全部时间和精神去研究有关公司的业务，我认为那才是最重要的。

我也是个反向思维者，我宁愿失去机会，也不愿高价买进。

我也很注重股息。

这是我的投资理念，每个人的处境、性格、看法、需求、年龄都不同，没有一种适合所有人的投资策略。不要去抄袭别人的理念，要发展适合于你的理念。理念无所谓优劣，只要是能长期为你带来效果的，就表示你已走对了路，坚持下去，走你自己的路，不要理会别人所走的路，因为别人的路未必适合于你。你是特别的，所以要有一套你自己的特别的理念。

惟有具有“咬定青山不放松”的精神，才有可能在波谲云诡的股票投资路上，走得更远。

Tags - 冷眼

总于有银行接受RM1200的BALANCE TRANSFER鸟..

Mon, 14 Jul 2008 06:07:13 +0000

我HLBANK还有最后一笔外债RM1200++. 由于数目不多.一直没有银行要接受那么少的BALANCE TRANSFER. 总于早上有间好心的银行RHB打电来问我要不要做BL. 哈..

引用

我说: RM1200多罢了哦..接受咩?
她说: 可以啦..

我说: 做么可以的?不是说要最少RM2000的咩?
她说: 因为你跟我一样姓李嘛 ...(想不到银行也可以那么开玩笑的..)

我说: 酱你给我利息多少?
她说: 6个月以内还清. 给你0.6%, 如果3个月内就0.3%

我说: OK咯..GOOD !

Tags - 投资理财

CEPAT 捷博集团前景

Mon, 14 Jul 2008 03:06:51 +0000

CEPAT 捷博集团(8982)前景好吗?

捷博集团在沙巴山打根有超过1万公顷的油棕园及一家棕油厂. 种植业务占营业盈利的98%. 该公司于今年6月收购吉隆坡白沙罗高原的一块土地,占地为1万9千133平方尺,计划发展6栋高级豪华洋房,进军产业发展领域,以内部资金融资.

从2006年至2008年(预测), 公司的净利分别为1千390万,3千780万,5千100万(预测).同期间.每股盈利分别为6.5仙,17.6仙,23.7仙(预测). 如果以RM1.27的股价为准,本益比分别为19.7倍,7.2倍,5.4倍(预测). 载至2007年的12月,该公司的负债率只有6%.

只要原棕油的价格还是高企,CEPAT的业务前景还是保持亮丽

Tags - cepat

CEPAT 6月生产量

Wed, 09 Jul 2008 16:32:43 +0000

没有东西好讲,跟我的生活差不多..没有惊喜.
Tags - cepat

把国际原油的价钱放在你的部落:)

Tue, 08 Jul 2008 15:55:54 +0000

最近国际原油起到那么够力. 如果想在自己的部落也一起关注国际原油的走势.可以把这个dashboard加入你的部落阁.代码是

引用

Tags - 生活 , 股市 , 投资理财

CEPAT的官司

Tue, 08 Jul 2008 15:42:32 +0000

CEPAT久久没有消息..今天难道有一则..竟然是官司的消息. 可能也算是个好消息吧. 上次前管理亏空1200万的案件总于要摆上法庭了. 但是上了法庭也不是代表完毕哦..你都知道大马法律界的效率啦..没有两三年都不用结束.

引用

8982    CEPAT    CEPATWAWASAN GROUP BHD
Kuala Lumpur High Court Civil Suit No. D3-22-1168-2004

Kuala Lumpur High Court Civil Suit No. D3-22-1168-2004 Cepatwawasan Group
Berhad and Prolific Yield Sdn. Bhd. v Tengku Dato’ Kamal Ibni Sultan Sir Abu
Bakar and 17 others
Further to the announcement on 22nd April 2008 regarding the Civil Suit No
D3-22-1168-2004 by Cepatwawasan Group Berhad ("the Company") and its
subsidiary, Prolific Yield Sdn. Bhd. against the following persons:

1.  Tengku Dato' Kamal Ibni Sultan Sir Abu Bakar (NRIC: 611008-06-5021) - 1st
Defendant;
2.  Lt Kol Tengku Dato' Kamarul Zaman Ibni Sultan Sir Abu Bakar (NRIC:
621104-06-5135) - 2nd Defendant;
3.  Kassim bin Mohamed Ali (NRIC: 570718-10-5915) - 3rd Defendant;
4.  Abdul Rahim bin Sendiri (NRIC: 460708-06-5203) - 4th Defendant;
5.  Opti Temasek Sdn. Bhd. (Company No. 650698-D) - 5th Defendant;
6.  Yip Kum Wah (NRIC: 390923-08-5783) - 6th Defendant;
7.  Lee Ah Lan (NRIC: 501002-05-5394) - 7th Defendant;
8.  Sheikh Abdul Rahim bin Sheikh Hassan (NRIC: 681026-06-5133) - 8th Defendant;
9.  Yip Fook Yian (NRIC: 701106-08-5557) - 9th Defendant;
10.  Yip Chee Meng (NRIC: 690422-08-5771) - 10th Defendant;
11.  Yip Ha @ Yip See Khow (NRIC: 2708621) - 11th Defendant;
12.  Chew Poh Kong (also known as Paul Hew) (NRIC: 460810-08-5075) - 12th
Defendant;
13.  Hew Yen Fatt (also known as Patrick Hew) (NRIC: 550131-10-5555) - 13th
Defendant;
14.  Tan Sri Datuk Chai Kin Kong (NRIC: 590825-06-5179) - 14th Defendant;
15.  Dato Chua Tiong Moon (NRIC: 590831-06-5179) - 15th Defendant;
16.  Chai Kim Chong (NRIC: 620118-06-5035) - 16th Defendant;
17.  Chai Woon Chet (also known as Eddie Chai) - 17th Defendant; and
18.  Tan Kok Aun (NRIC: 580522-08-5907) - 18th Defendant,

for recovery of :-
•  RM13 million which was wrongfully and fraudulently paid out by the former
directors of Prolific Yield Sdn. Bhd. to Opti Temasek Sdn. Bhd. as advance; and

•  RM3 million which was wrongfully and fraudulently paid to a Sheikh Abdul
Rahim bin Sheikh Hassan (NRIC: 681026-06-5133) as advance with no interest and
no fixed term of repayment,

the Board of Directors of the Company wishes to announce that the case
management of this matter at the High Court was to be adjourned to 2nd
September 2008 pending the disposal of the Plaintiffs' appeal to the Court of
Appeal with regard to the High Court's decision in striking out the Plaintiffs'
Statement of Claim against the 14th -17th Defendants. The hearing of the 7th
Defendant's application to extract items from the safe deposit had also
adjourned to 2nd Setpember 2008 as the Plaintiffs' counsel was unavailable.

Tags - cepat